Dự án Đồi Thông Phan Gia Đắk Lắk gặp khó: Vì vướng rừng phòng hộ hay vì năng lực của chủ đầu tư?

28-09-2017
Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Dù cho dự án nằm trong danh mục kêu gọi đầu tư giai đoạn 2016 – 2020 trên địa bàn tỉnh nhưng có gần 51 ha trên tổng 71 ha là đất rừng phòng hộ. Vì vậy, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh tham mưu không giao đất cho nhà đầu tư. Ngoài ra, Phan Gia cũng chưa đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính.

Dự án Đồi Thông Phan Gia gặp khó: Vì vướng rừng phòng hộ hay vì năng lực của chủ đầu tư?

Ảnh minh họa.

Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Phan Gia (Phan Gia) đề xuất đầu tư dự án Điểm Du lịchĐồi Thông Phan Gia tại xã Hòa Thắng, TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

Theo đề xuất, địa điểm thực hiện dự án là rừng thực nghiệm tại tiểu khu 908 và 911, xã Hòa Thắng, TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. Diện tích 71,09 ha. Mục tiêu của dự án là xây dựng điểm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và các dịch vụ du lịch.
Hạng mục công trình dự án gồm: khu trung tâm điều hành du lịch, khu resort nghỉ dưỡng sinh thái dưới tán rừng; khu vui chơi, giải trí, thể thao dưới tán rừng; khu nhà hàng dịch vụ ẩm thực; khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe….
Tổng vốn đầu tư gần 92,7 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án 3 năm, thời gian hoạt động là 50 năm kể từ ngày cấp quyết định chủ trương đầu tư.
Đây là dự án nằm trong danh mục kêu gọi đầu tư giai đoạn 2016 – 2020 trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2372/QĐ-UBND ngày 12/08/2016.
Tuy nhiên, nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án tại khu đất có diện tích 71,09 ha, bao gồm 64,6 ha diện tích có rừng thuộc quy hoạch rừng phòng hộ môi trường đến năm 2020; và nhà đầu tư là Phan Gia chưa đủ điều kiện về năng lực tài chính, chỉ có vốn chủ sở hữu gần 6,2 tỷ đồng, bằng 6,68% tổng vốn đầu tư của dự án.
Hơn nữa, theo quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới xã Hòa Thắng được UBND TP. Buôn Ma Thuột phê duyệt thì vị trí lô đất đề xuất thực hiện dự án thuộc quy hoạch đất rừng đặc dụng.
Bên cạnh đó, 71,09 ha đất nói trên đang do Công ty Đô thị và Môi trường quản lý hiệu quả – chủ động triển khai công tác quản lý, bảo vệ và phát triển rừng; thành lập Đội vảo vệ và phát triển rừng….Công ty Đô thị và Môi trường đã bảo vệ và chăm sóc tốt diện tích rừng 50,79 ha; trồng mới được 1,5ha rừng bằng cây bản địa.
Vì vậy, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh có ý kiến xem xét không đề xuất giao 71,09 ha rừng và đất rừng phòng hộ môi trường tại xã Hòa Thắng cho Phan Gia quản lý, xây dựng dự án đầu tư Điểm du lịch Đồi Thông Phan Gia. Bởi, 71,09 ha nói trên đang được Công ty Đô thị và Môi trường quản lý tốt, hiệu quả.
Nếu tiếp tục kêu gọi đầu tư dự án trên thì tỉnh phải điều chỉnh quy hoạch, đặc biệt là quy hoạch chung TP. Buôn Ma Thượt đến năm 2025. Ngoài ra, đây là dự án có quy mô trên 20 ha, nên dự án cần có báo cáo đánh giá tác động môi trường do Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt.
Với những vướng mắc trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh kiến nghị tỉnh có văn bản thông báo cho Phan Gia vể việc chưa có cơ sở xem xét quyết định chủ trương đầu tư đối với đề xuất thực hiện dự án Điểm du lịch Đồi thông Phan Gia.
Được biết, Phan Gia là doanh nghiệp tư nhân đăng ký kinh doanh tại TP. Hồ Chí Minh với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do bà Phan Kim Ân làm giám đốc.
Bà Phan Kim Ân cũng là giám đốc của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Hưng Phát có trụ sở tại lầu 6, tòa nhà Vietcomreal, số 68 Nguyễn Huệ, Q.1, TP. Hồ Chí Minh.

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.
loading...